ENLV
Bezmaksas izmēģinājumsIzmēģinātĪpašuma priekšizpēte · Latvija
Ievadiet kadastra numuru vai ielīmējiet ss.lv vai city24.lv sludinājuma saiti. Dažās sekundēs terrloc parāda, kādas komunikācijas reģistrētas blakus zemes gabalam un kādi ierobežojumi reģistrēti pašā zemes gabalā. Tā jūs zināt, ko jautāt pārdevējam un pašvaldībai, pirms maksājat rokasnaudu.
14 dienas bez maksasBez maksājumu kartesBez priekšapmaksas
Kā tas notiek
Kadastra numuru, ss.lv vai city24.lv sludinājuma saiti vai punktu kartē.
Valsts zemes dienesta kadastru (komunikāciju un aizsargjoslu dati), meliorācijas kadastru un, ja norādīta saite, sludinājuma datus.
Karte, komunikācijas blakus, ierobežojumi zemes gabalā, jautājumi pārdevējam un kopsavilkums (PDF).
Īsti piemēri
Trīs reāli, neapbūvēti zemes gabali, pārbaudīti ar terrloc. Kadastra numuri un nosaukumi nav rādīti, jo tie ir citu cilvēku īpašumi.
Kā lasīt karti: oranžā kontūra ir pārbaudītais zemes gabals. Zilie zemes gabali ir tie, kuros reģistrētas ūdensvada vai kanalizācijas aizsargjoslas; zaļais laukums ir meliorācijas drenāža. Punkts pie katras rindas: zaļš nozīmē, ka viss kārtībā, dzeltens, ka jāņem vērā, sarkans, ka ir būtisks ierobežojums.
1. piemērs · Cēsis · 0,21 ha
Ūdensvads, kanalizācija, elektrība un gāze reģistrēti pie paša zemes gabala, un pašā zemes gabalā nav reģistrēts nekas, kas ierobežotu būvniecību. No šīs pārbaudes viedokļa tas ir vienkāršākais gadījums.
Pieslēguma nosacījumus un izmaksas: tos nosaka tīklu turētāju tehniskie noteikumi. Ko drīkst būvēt: to nosaka pašvaldības teritorijas plānojums.
2. piemērs · Cēsu novads · 2,97 ha
2 km rādiusā nav reģistrēts ne ūdensvads, ne kanalizācija, ne gāzesvads, tāpēc jārēķinās ar savu aku, septiķi un apkuri bez gāzes. Elektrolīnija ir 150 m attālumā. Zem 81 % zemes gabala ir drenāža.
Elektrības pieslēguma nosacījumus: tos nosaka sadales tīkla tehniskie noteikumi. Kā būvēt, nesabojājot drenāžu: jautājiet pašvaldībā vai meliorācijas sistēmas turētājam.
3. piemērs · Cēsu novads · 1,85 ha
0,77 ha no 1,85 ha ir ūdensobjekta aizsargjoslā, un 0,24 ha ir applūstošā teritorija. Šajās vietās būvniecība ir ierobežota, tāpēc vietas mājai var būt mazāk, nekā liecina platība. Centralizēto ūdensvada, kanalizācijas un gāzes tīklu 2 km rādiusā nav; elektrolīnija ir blakus. Zem 43 % zemes gabala ir drenāža.
Kur tieši drīkst būvēt: to nosaka pašvaldības teritorijas plānojums. Kartē aizsargjoslas robeža nav uzzīmēta, jo atvērtajos datos šīs līnijas nav.
Ko pārbaude parāda
Pie katra rādītāja: ko tas nozīmē un, ja ir, ko tas parādīja trīs piemēros augstāk.
Vai centralizētie tīkli reģistrēti pie zemes gabala vai tuvumā. Ja 2 km rādiusā to nav, jārēķinās ar savu aku un septiķi.
Attālums līdz tuvākajai elektrolīnijai un transformatora punktam.
Vai tuvumā ir gāzesvads vai centralizētā siltumapgāde.
Piemēros1. gāzesvads blakus, siltumapgāde 260 m · 2. un 3. 2 km rādiusā nav
Elektronisko sakaru kabeļi tuvumā.
Josla gar upi vai ezeru. Tajā būvniecība ir ierobežota.
Piemēros3. 0,77 ha no 1,85 ha
Zeme, ko pali var appludināt (10 % varbūtība gadā).
Piemēros3. 0,24 ha
Josla ap dzeramā ūdens urbumu vai ūdensgūtni.
Aizsargjosla gar 110 vai 330 kV elektrolīniju.
Cik liela zemes gabala daļa ir virs drenāžas caurulēm.
Vai sludinājumā norādītā platība sakrīt ar kadastru un vai pārdevēja atzīmētā vieta kartē ir uz šī zemes gabala.
Novietojiet māju vai halli kartē un redziet, vai tā ietilpst, ievērojot 4 m attālumu līdz robežai.
Saraksts ar jautājumiem, kas izriet no pārbaudes.
Līdz pieciem zemes gabaliem vienā tabulā.
Robežas
Piemēru dati no Valsts zemes dienesta kadastra (cauruļvadu, kabeļu un aizsargjoslu dati, stāvoklis uz 2025. gada 31. janvāri) un meliorācijas kadastra. Tā ir sākotnēja pārbaude, nevis oficiāla izziņa: pieslēgumu apstiprina inženiertīklu turētāja tehniskie noteikumi. Zemes vienības: Valsts zemes dienests (CC BY 4.0). Ceļi un ūdeņi kartēs: © OpenStreetMap contributors.
Bezmaksas izmēģinājums
14 dienas bez maksas. Norādiet e-pastu, un mēs nosūtīsim ielūgumu uz lietotni.
Pieteikt izmēģinājumuBez maksājumu kartesBez priekšapmaksasNekas nav jāatceļ